Heitman realizza una delle joint venture più importanti nel settore residenziale in Europa Centrale
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CHICAGO, Illinois (Stati Uniti) --- Heitman, società multinazionale di investimento e gestione di immobili ha annunciato, in data odierna, di aver avviato una joint venture con Engel General Developers Limited, una controllata di Engel Resources e Development Ltd. ("Engel"), per realizzare proprietà immobiliari residenziali, destinate alla vendita, per un valore di 240 milioni di Euro e, in Europa Centrale, opererà per conto del fondo Heitman Central Europe Property Partners II ("HCEPP II").
La joint venture è stata costituita con la finalità di sviluppare proprietà abitative destinate alla vendita in 7 diverse zone della Repubblica Ceca, dell? Ungheria e della Polonia. La portata del suddetto progetto di sviluppo prevede la realizzazione di oltre 5.000 unità residenziali per un costo di sviluppo aggregato pari a 240 milioni di Euro. Si prevede che la prima fase del progetto sarà portata a termine entro il 2005 / 2006.
Si tratta della prima iniziativa intrapresa dalla Heitman nel mercato delle proprietà immobiliari residenziali in Europa Centrale dove attualmente si registra una domanda crescente per le nuove abitazioni. Heitman vanta una enorme esperienza nel settore delle proprietà immobiliari residenziali e, nel corso degli ultimi 10 anni, ha acquisito 17.000 unità immobiliari negli Stati Uniti per un valore complessivo di 2,4 miliardi di dollari USD.
Engel è una società israeliana leader che si occupa della realizzazione di proprietà immobiliari ad uso abitativo e commerciale e vanta un? ottima storia di successi nel settore delle costruzioni di proprietà immobiliari prestigiose nella regione. Il 98% delle proprietà immobiliari realizzate nell?ambito di tre precedenti progetti attuati a Praga e Budapest sono stati esauriti in un periodo di tempo davvero breve.
Con circa 11,5 miliardi di dollari USD in beni gestiti, Heitman è uno dei maggiori gestori di investimento in immobili negli Stati Uniti. La società è stata una delle prime a fare il suo debutto nel mercato immobiliare dell? Europa centrale a metà degli anni ?90 e ora è il principale gestore di investimenti in immobili della regione.
HCEPP è un fondo comune di investimento del Lussemburgo (?Luxembourg Fonds Commun de Placement?) del valore di 175 milioni di Euro, destinato alla regione dell?Europa Centrale in rapido sviluppo. La principale attività di HCEPP II è acquisire e sviluppare proprietà immobiliari in Ungheria, Polonia, Repubblica Ceca, nella regione Baltica, Romania, Slovenia e Slovacchia. HCEPP II ricerca progetti occidentali che possano determinare una forte domanda da parte di locatari di prestigio, a livello internazionale. Inoltre si occupa di effettuare investimenti in progetti di sviluppo che vedono la partecipazione di partner locali che vantano un?ottima storia di successi nella regione. Il fondo comprende investitori istituzionali del Nord America e dell?Europa. Heitman dispone di uffici in Europa situati a Londra, Varsavia, Budapest, Lussemburgo e, di recente, anche a Francoforte.
Le questioni legali relative al fondo sono state curate da Weil, Gotshal & Manges.
Note per i redattori:
Heitman è presente in Europa centrale dal 1995 e dispone di uffici a Londra, Varsavia, Budapest, Francoforte e Lussemburgo. Fino ad oggi, Heitman ha partecipato a varie transazioni per un valore superiore a 1 miliardo di Euro in tutta l?Europa centrale.
Heitman, società fondata nel 1966, è uno dei maggiori gestori di investimento in proprietà immobiliari negli Stati Uniti e in Europa. Con sede principale a Chicago, Heitman gestisce attività per un valore di 11,5 miliardi di dollari USD, attività investite direttamente o indirettamente in proprietà immobiliari negli Stati Uniti e in Europa. Fra i clienti della società sono annoverati istituzioni internazionali e statunitensi, fondi pensione internazionali e statunitensi, donazioni e fondazioni e investitori privati
Fonte: Heitman
Per maggiori informazioni: Christopher Merrill, Managing Director, tel. +1-312-425-0450, e-mail christopher.merrill@heitman.com, o Halinka Stanidis, Vice Presidente Senior, tel. +1-207-203-8243, e-mail Halinka.stanidis@heitman.com, entrambi di Heitman ; o Maria Englund di Rubenstein Associates, Inc., tel. +1-212-843-8270, e-mail menglund@rubenstein.com
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